Gereksiz yere çıkıyoruz
Mümkün olduğunca az para harcamak istiyorsanız - her şeyden önce, minimum programa odaklanmanız gerekir. Elbette, her bir özel durum için farklı görünecektir. Onarmaya başlamadan önce detaylı bir plan yapmalı ve yeteneklerinizi değerlendirmelisiniz. Daire onarımının yapılabileceği belirli bir operasyon listesi vardır, bu maksimum programdır. Senin görevin en gerekli olanı seçmek ve daha iyi zamanlara kadar ertelenmeden ve pişmanlık duymadan dinlenmek. Bu nedenle, örneğin, yeniden planlama, duvarların yıkılması, iklim kontrolünün kurulması, asma tavanların kurulumu, pahalı gömme dolapların kurulumu vb. Ile iletişim kurmak gerekli değildir. Asgari planın nihai hale gelebilmesi için, ona “hizmet edebilir” ilkesini uygulamalısınız. Ekonomik bir onarım kampanyası için, dairenin acil olarak kabul edilebilecek kısımlarını seçmeniz gerekir. Örneğin, radyatörlerin sadece işlevleriyle zayıf bir şekilde yaptıklarında (ve ahlaki olarak eski oldukları için değil) değiştirilmeleri gerekir. Pencereler - eğer kurumuşlarsa ve ısıyı tutmazlarsa (ve "herkes plastiktir, fakat biz" değil). - Çini - eğer birçok yerde bölünmüşse (ve sıkıcı olduğu için değil). Aynı yaklaşım tüm diğer tamir alanlarına da uygulanmalıdır.
Sorumlulukları dağıtmak
Şimdi elinizde yaklaşık bir eylem planınız olduğu için, daha küçük işlemlere ayırmanız gerekir, yani her bir öğe alt öğeleri (varsa) içermelidir. Aslında, önerilen çalışmanın ayrıntılı bir planını hazırlamanız ve daha sonra uzmanlara talimat vermek zorunda olduğunuz ve kendi başınıza işleyebileceğiniz işlere karar vermeniz gerekir. Evinizdeki diğer kiracıların sorumluluğu ile ilgili oldukları için, profesyonellerin müdahalesini gerektiren bir dizi operasyon vardır. Onlara göre, anladığınız gibi, elektrik tesisatı, aküler, borular ve sıhhi tesisatların değiştirilmesinin yanı sıra pencerelerin montajını da içerir. Onarımın planlama aşamasında, mevcut yasalara göre, devletin özel mülkünüzün içindeki herhangi bir şeyi ücretsiz olarak değiştirmek zorunda olmadığı göz önünde bulundurulmalıdır: Rusya Federasyonu'nun Konut Kanunu'na göre (Madde 30, madde 3, Madde 158, madde 2, 3), bir apartmanda, binaların bakımı ve revizyonunun sorumluluğunu üstlenir. " Ve bu, her durumda, tüm bu işlemleri bir gider kalemine koymanız gerektiği anlamına gelir. Unutmayın: Operasyon ofisinden aradığınız uzmanlar işi kendi oranlarında değil, yapmalıdır.
Iş türü
DEZ'de onaylanmış fiyat listesi. Her ihtimale karşı, aynı hizmetlerin özel firmalarda ne kadar olduğuyla ilgili sorularınız varsa, fiyatları karşılaştırın. Belki de daha ucuz bir seçenek bulabileceksiniz, ancak aklınızda bulundurun: iyi bilinen ve kanıtlanmış bir şirket olmalı.
Bir bıyıklı kendileri!
Bekar bir anne olsanız bile, bu bir tamir takımı kiralamanız gerektiği anlamına gelmez: Ayrıca elleriniz de vardır ve muhtemelen çocuklarınız dairenizin yenilenmesine katılacak kadar büyüktür. Buna ek olarak, arkadaşlara ve akrabalarına da yardım edebilirsin (dedikleri gibi yüz rublesi yok, yüzlerce arkadaşı var). Soru tam olarak, onarım uğruna fedakârlık yapmaya hazır olduğunuz şeydir: tatilinizin süresi, tatil için planlanan para ya da her ikisi. Artık onarım ekibiyle iletişime geçemeyeceğinize ve (yukarıdaki profesyonel işler hariç) kendiniz yapamayacağınıza karar verdiniz, hangi son işlemlerin en basit ve en az emek maliyetli olduğunu hesaplayın.
Malzemeler alıyoruz
Bir kerede bir rezervasyon yapacağız: en uygun fiyat, yalnızca verilen türden ürünler için mevcut olan en düşük maliyet değildir. Sonuçta, en ucuz malzeme en alt standart olabilir! Senin görevin, genellikle daha pahalı satılmaktadır iyi malzeme bulmak için, ama şimdi bir nedenle onlar için bir indirim ilan edilmiştir. Bina dükkanlarına ve pazarlara uğrama günü harcayacağınız gün size çok fayda sağlayacak: “doğru yerleri” bularak satın alım miktarını birkaç kez azaltabilirsiniz.
Bir plan çizin
Zamanı mümkün olduğunca doğru bir şekilde hesaplamalısınız: Günün heryerini, ne kadar boya kurduğunu, ne kadar sürede temizlendiğini ve sadece işçilerle değil, aynı zamanda size yardımcı olacak arkadaşlarınız ve akrabalarınızla da aynı fikirde olduğunu göz önünde bulundurun. Bu, sizin tarafınızdan davet edilen uzmanların çalışmalarındaki tutarsızlıklar nedeniyle onarım sürecinin ertelenmemesini sağlamak için gereklidir: bu gecikmeler, projenin maliyetinde bir artışa yol açabilir (örneğin, başka bir mevsime geçiş nedeniyle fiyatların artabileceği başka bir yerde). Tabii ki, böyle bir "anti-kriz" onarımı, sadece bir takım kiraladığınızda, evden eşyaları ve aileyi aldığınızda ve tüm çabalarınızı aldatılmamış olduğunuz gerçeğine yönlendirdiğinizde, normalden çok daha zahmetli hale gelecektir. Ancak sadece bu şekilde gerçek ve somut tasarruf elde etmek mümkündür. Hazır mısın Plan hazır mı? Tüm düzenlemeler doğrulandı mı? Eşit yığınlarda "doğru yerlerde" satın alınan tüm malzemeler koridorda mı katlanıyor? Mobilya kaydırılıp filmle kaplanmış ve belki de kısmen mi? Öyleyse plana göre davranın - ve başarılı bir şekilde tamir edin!
Küçük hileler
Mağazaya gitmeden önce tüm kilerden vazgeçelim: Evde bir spatula, birkaç fırça ve bir rulet bulabilirsin. Ve komşularla röportaj yaparsanız, başka araçlar da olabilir. Bir üreticiden veya hatta bir seriden malzeme satın alın: Bu, uygulanan kaplamaların ve dolayısıyla dayanıklılıklarının uyumluluğunu garanti eder. Uygulama, çevrimiçi mağazadaki tüm materyalleri sipariş etmek için bazen daha ucuz olduğunu gösterir - aynı zamanda teslimat sorunu çözülecektir.