İpotek varsa nasıl boşanırsınız?
Rusya Federasyonu mevzuatına göre, eşler tarafından edinilen mülk bir ortak mülkiyettir. Boşanma durumunda, evlenme sözleşmesinde başka koşulların olmaması durumunda mülk, ikiye bölünmelidir. Ancak, ipoteğe satın alınan gayrimenkul, borca bankaya tamamen ödenene kadar eşlerin kişisel mülkiyeti olarak değerlendirilemez. Görev, ipoteği kimin ödeyeceğini ve nasıl ödeyeceğini belirlemektir.
Bankada yapılan anlaşmaya göre, borçlanan eşler bu gibi hayati değişiklikler hakkında bildirimde bulunmak zorundadır: istihdam değişikliği, yeniden yerleşim, medeni hal, vb. Banka, borcun eşler arasındaki borcunu iki katına çıkaracağını ve bu borcu iki yabancı olarak ödeyeceğini kabul etmeyecektir.
En iyi seçenek, gayrimenkulün borcunun erken geri ödenmesidir. Ödeme yapıldıktan sonra, bir daire veya bir ev satılabilir ve gelirleri bölünebilir. Bu seçenek uygun değilse, belki de banka satış için yaşam alanını açığa çıkaracaktır. İşlemden sonra, para da yarıya bölünmelidir. Çoğu zaman, bankalar bu tür önerileri onaylar.
Aylık gelirinin miktarı izin verirse, eşlerden biri için bir ipoteğin yeniden kaydı mümkündür. Daha fazla ödeme olağan şekilde yapılır. Aynı zamanda, ikinci eşin artık onun için ödeme yapmadığı gerçeğine bakılmaksızın taşınmaz hakları vardır. Tabii ki, bu türden boşanma söz konusu olduğunda nadiren katılıyorum.
Çocuk varsa boşanma nasıl alınır?
Kanuna göre, evlilikte çocuk varsa, boşanma bürosunda boşanma işe yaramıyor, dava etmelisiniz. Eğer eşler çocuğun yaşayacağı konusunda barışçıl bir karar verdiyse, o zaman ikamet yerindeki sulh yargıcına bir bildirimle başvurmak gerekir. Anlaşmazlık durumunda, boşanma ile ilgili olarak, genel yargı yetkisi yerel mahkemesine gönderilir.
Benzer şekilde, evlilik prosedürü ile boşanma mahkemeye düşünecek bir ay sonra bir toplantı atanır.
Eşler mülk ve çocuk ile ilgili aile çapında sorunları barışçıl yollarla çözdüyse, mahkemenin ilk oturumunda evlilik herhangi bir sorun olmadan çözülür.
Eşler çocuk hakkında genel bir fikir birliğine ulaşamazlarsa, bölge mahkemesi bu konuyu kendi başlarına belirleyecektir. Hakimlerin kararı birçok noktaya bağlıdır: eşlerin maddi durumu, çocuğun koşulları, ebeveynin fiziksel ve ruhsal sağlığı, çocuğun baba veya anne ile birlikte kalma arzusu, vb. Ayrıca, bu gibi nüansları ayarlamak gerekir:
- Nafaka ödeme miktarı ve miktarı;
- bir çocuğu görme fırsatı;
- Gelecekte çocukla ziyaretlerin süresi ve sıklığı.
Bu yasa, kadınları böyle kritik bir dönemde boşanma duygularından korumak için benimsenmiştir. Eşin boşanmayı kabul etmemesi halinde, başvuru herhangi bir kurumda ele alınamaz.
Yazımızın, bir çocuk ve bir ipotek varsa nasıl boşanacağını anlamanıza yardımcı olacağını umuyoruz.
Her halükarda, boşanmadan önce çocuğun duygusal durumunu düşünün. Ebeveynler arasındaki zor durum nedeniyle onu strese karşı korumaya çalışın.